2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市西区
125.2万円/㎡
前年比+25.4%
THEHIGHHORIE
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩1分
2021年築 / 12階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,528万円
116.9万円/㎡
2,427
3,161
3,896
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,896万円
104.7万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
THEHIGHHORIE
3,600万円（119.3万円/㎡）/ 10階 / 30.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,600万円 | 119.3万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 4,300万円 | 113.0万円 | 6階 | 38.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,790万円 | 98.6万円 | 3階 | 38.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,980万円 | 103.6万円 | 3階 | 38.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/22 | 3,980万円 | 131.9万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/19 | 4,100万円 | 114.7万円 | 8階 | 35.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,100万円 | 107.8万円 | 8階 | 38.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 108.3万円 | 5階 | 41.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 3,700万円 | 98.1万円 | 3階 | 37.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 105.6万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 3,890万円 | 101.2万円 | 4階 | 38.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,970万円 | 105.3万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,970万円 | 104.4万円 | 3階 | 38.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/26 | 3,970万円 | 104.4万円 | 4階 | 38.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,880万円 | 102.0万円 | 6階 | 38.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は105.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 3,600万円 | 119.3万円 | 30.18㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/03 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅2分 | 3,180万円 | 92.0万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/17 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,150万円 | 94.4万円 | 33.36㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 3,880万円 | 128.9万円 | 30.1㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市西区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は大阪市西区の平均と比較して4.7%割安です。
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