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  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 12階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,080万円
98.6万円/㎡
相場
4,414万円
106.7万円/㎡
2,659
3,829
4,999
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜4,999万円
92.6万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
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4,080万円（98.6万円/㎡）/ 3階 / 41.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は108.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,080万円98.6万円3階 41.37㎡ 1LDK西
2025/12/313,600万円119.3万円10階 30.18㎡ 1R北
2025/11/036,280万円128.8万円11階 48.77㎡ 1LDK東
2025/04/274,300万円113.0万円6階 38.04㎡ 1LDK南
2025/03/233,790万円98.6万円3階 38.42㎡ 1LDK西
2025/03/203,980万円103.6万円3階 38.42㎡ 1LDK-
2025/01/223,980万円131.9万円10階 30.18㎡ 1R北
2025/01/194,100万円114.7万円8階 35.75㎡ 1LDK南
2025/01/144,100万円107.8万円8階 38.04㎡ 1LDK東
2024/12/124,480万円108.3万円5階 41.37㎡ 1LDK北
2024/10/063,700万円98.1万円3階 37.7㎡ 1LDK東
2024/10/023,980万円105.6万円4階 37.7㎡ 1LDK東
2024/08/153,890万円101.2万円4階 38.42㎡ 1LDK東
2024/08/123,970万円105.3万円4階 37.7㎡ 1LDK東
2024/06/263,970万円104.4万円4階 38.04㎡ 1LDK東
2024/06/153,880万円102.0万円6階 38.04㎡ 1LDK東
2024/05/223,990万円103.9万円4階 38.42㎡ 1LDK東
2024/05/223,870万円101.7万円4階 38.04㎡ 1LDK東
2024/05/213,980万円103.6万円6階 38.42㎡ 1LDK西
2024/05/183,890万円102.3万円4階 38.04㎡ 1LDK東
2024/04/223,990万円104.9万円4階 38.04㎡ 1LDK東
2024/02/213,780万円98.4万円5階 38.42㎡ 1SLDK東
2024/02/213,880万円101.0万円8階 38.42㎡ 1LDK東
2024/02/214,200万円109.3万円4階 38.42㎡ 1LDK東
2023/12/263,980万円103.6万円8階 38.42㎡ 1LDK東
2023/12/149,300万円125.4万円12階 74.15㎡ 2LDK南西
2023/09/309,500万円128.1万円12階 74.15㎡ 2LDK+S南
2023/09/014,280万円113.5万円4階 37.7㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,080万円98.6万円41.37㎡1LDK3階 / 12階建 西2021年141戸RC
2025/09/19EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 3,580万円113.9万円31.43㎡1DK11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/10/01ザ・ウエストマークシティプレミアム
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 4,100万円94.3万円43.47㎡1LDK5階 / 15階建 南東2024年98戸RC
2023/08/26プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 2,700万円80.5万円33.54㎡1LDK12階 / 14階建 東2020年154戸RC
2025/11/25エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 3,000万円95.5万円31.43㎡1DK+4階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/12/01エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 3,480万円79.8万円43.59㎡2DK6階 / 15階建 南西2016年140戸RC
2024/06/08アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 2,680万円78.8万円34㎡1LDK3階 / 12階建 南西2017年177戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2025/12/19プレサンスドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅2分 3,380万円107.2万円31.54㎡1LDK11階 / 13階建 北東2024年96戸RC
2023/08/26サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 2,380万円74.0万円32.15㎡1LDK6階 / 15階建 西2016年98戸RC
2026/01/12シエリア靭本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 5,430万円106.8万円50.86㎡1LDK+S3階 / 18階建 北2024年94戸RC
2024/08/08THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2026/01/01ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,780万円103.8万円46.03㎡1LDK13階 / 15階建 西2018年126戸RC
2024/04/08プレサンス南堀江ザ・センス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 2,600万円81.1万円32.05㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市西区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は大阪市西区の平均と比較して0.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市西区
98.8万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名THEHIGHHORIE
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩1分
築年月2021年
階数12階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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